2007〜2017年築, 専有面積57.51㎡〜77.51㎡の平均販売価格
東京都
186.3万円/㎡
前年比+50.4%
江戸川区
86.3万円/㎡
前年比+11.5%
ルフォン船堀
東京都江戸川区船堀四丁目
都営新宿線 / 船堀駅 徒歩3分
2012年築 / 12階建 / 58戸 / RC造
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4階 / 67.51㎡の場合
相場
5,222万円
77.3万円/㎡
2,986
4,476
5,967
7,458
AI査定結果
推定相場価格
5,222万円
77.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,476万円〜5,967万円
66.3万円/㎡〜88.4万円/㎡
推定賃料
19.2万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月7日
ルフォン船堀
5,780万円（85.6万円/㎡）/ 4階 / 67.51㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は77.74万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/08 | 5,780万円 | 85.6万円 | 4階 | 67.51㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/24 | 5,980万円 | 82.6万円 | 3階 | 72.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/05/25 | 5,490万円 | 77.5万円 | 2階 | 70.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/20 | 5,480万円 | 77.3万円 | 2階 | 70.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/27 | 5,680万円 | 80.2万円 | 2階 | 70.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/31 | 5,880万円 | 83.0万円 | 2階 | 70.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/01 | 5,980万円 | 84.4万円 | 2階 | 70.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/03/18 | 4,790万円 | 71.0万円 | 2階 | 67.51㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/12/24 | 4,980万円 | 73.8万円 | 2階 | 67.51㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/09/13 | 5,380万円 | 74.3万円 | 5階 | 72.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/04/30 | 5,980万円 | 82.6万円 | 5階 | 72.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/04/30 | 5,280万円 | 78.2万円 | 2階 | 67.51㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/02/24 | 5,080万円 | 69.3万円 | 9階 | 73.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/01/14 | 5,250万円 | 71.7万円 | 9階 | 73.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/11/05 | 5,480万円 | 74.8万円 | 9階 | 73.27㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は89.7万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/06 | ルフォン船堀 江戸川区船堀四丁目 | 船堀駅3分 | 5,780万円 | 85.6万円 | 67.51㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 西 | 2012年 | 58戸 | RC |
| 2025/06/07 | プラウド船堀ファースト 江戸川区船堀三丁目 | 船堀駅1分 | 8,980万円 | 125.6万円 | 71.48㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 2011年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/14 | クレストフォルム船堀サウスステージ 江戸川区船堀四丁目 | 船堀駅6分 | 6,780万円 | 96.8万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2012年 | 67戸 | RC |
| 2024/06/02 | ヴェレーナ船堀 江戸川区船堀四丁目 | 船堀駅5分 | 6,980万円 | 95.9万円 | 72.76㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 2017年 | 59戸 | RC |
| 2024/11/24 | ヴァルセーナ船堀 江戸川区船堀四丁目 | 船堀駅5分 | 5,980万円 | 81.6万円 | 73.28㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2011年 | 36戸 | RC |
| 2023/11/25 | プレイズ船堀 江戸川区船堀三丁目 | 船堀駅3分 | 5,980万円 | 82.6万円 | 72.37㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南西 | 2013年 | 37戸 | RC |
| 2023/12/06 | エクセレントシティ船堀IIIブライトステージ 江戸川区船堀五丁目 | 船堀駅7分 | 5,780万円 | 80.7万円 | 71.61㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 2017年 | 26戸 | RC |
| 2024/12/15 | ワザック江戸川・船堀 江戸川区松江五丁目 | 船堀駅6分 | 5,280万円 | 85.2万円 | 61.95㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2014年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/01 | デュオ船堀 江戸川区松江五丁目 | 船堀駅6分 | 5,980万円 | 83.1万円 | 72㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南西 | 2014年 | 48戸 | RC |
| 2023/05/20 | サンクレイドル船堀II 江戸川区松江五丁目 | 船堀駅4分 | 4,280万円 | 75.7万円 | 56.54㎡ | 1LDK+S | 3階 / 11階建 | 南 | 2014年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で50.4%上昇、江戸川区では11.5%上昇しています。
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東京都江戸川区南篠崎町三丁目
都営新宿線 / 瑞江駅 徒歩 6分
2020年築 / 8階建 / 43戸 / RC造